一个家族的显赫，就隐藏在那属于家族自己的领地和建筑中，任凭时光流转，风霜洗礼，只要建筑屹立不倒，家族的光荣与梦想都会传递给子孙后代。

正如家族荣耀延续了17代人的吴中贝氏家族，从明朝中期贝慕庭迁居苏州到1919年颜料大王贝润生购买狮子林，600年家族蝶变，让贝氏家族一度成为苏州炙手可热的望族。而狮子林此前作为贝氏家族的私家园林，从里面走出来的贝氏子弟无不是时代的翘楚。

例如中国最早的金融家贝里泰，国际著名设计大师、普利兹克奖获得者贝律铭，中银香港分行联合创始人贝祖诒 、藏书家贝墉等。狮子林对于贝氏家族来说，它不仅只是一座古典园林，一座宅邸，更是贝氏家族的精神丰碑、家族荣耀，以及家族香火传承基脉。

从历史角度看，家族传承主要是由经济发展水平、生产方式、社会组织、文化结构和政治模式决定的。根据目前的全球大势﹐随着疫情的蔓延加剧，疫情防控愈发艰难，全球市场剧烈震荡，金融体系受到强大冲击。如此危局之下，家族如何实现财富保值，寻找具有避险价值的安全资产已经迫在眉睫。

据《2021胡润财富报告》 的调查显示，不动产中的高端住宅产品，特别是稀缺的独栋别墅，凭借着低密稀缺资源、极致产品、抗通胀保值等优势，被各家族视为保护资产、财产增值的“必选项”。

自2016年起，“禁墅令”层层升级，纯独栋别墅用地自此绝版。放眼未来，无论是出于品质改善的终极居住，还是家族传承、典藏的资产配置需求，北京城市别墅仍将持续升温，推动价格一路攀高，极可能会逐步向纽约、伦敦等国际都会城市的房价看齐。

放眼北京别墅区，每个区域都有其代表性的时代藏品，它承载着过往的时代荣光，演绎着家族世家的传世孤品。限墅令下，北京独栋别墅几乎是“零供应”，墅级产品的稀缺使其价值扶摇直上，由独栋组成的别墅社区，则是市场真正趋之若鹜的藏品。

御汤山熙园位属奥北别墅区，曾与中央别墅区、西山别墅区等并驾齐驱。随着北京城市的扩容和交通的全面升级，御汤山经由高效路网15分钟直达奥森，20分钟直抵北四环，与城市已融为一体，升级为城市别墅，拥享城市资源，是御汤山的第一个显著标签。

小汤山静藏于御汤山墅区之中，漫步徜徉，登山四眺，眼底皆风景，是北京唯一山藏在园内的独栋墅区。山林翠带之间，法式、地中海、托斯卡纳独栋错落其间，0.36超低容积率，2亩一栋私享庭院;蓝宝石级天然温泉，私汤入户;100余颗百年古树，30000株成树全冠移植，2.6万㎡中央大湖，浓荫掩映，鲜氧氤氲，最大限度保存自然原生态，让独栋如同生长于森林之中。

全成熟、全成品现房

作为全球恒产，资产安全性和流通性，是最重要的指标。御汤山作为成熟别墅区，没有当今热门开发商快速周转的需要，因此更无财务负债和暴雷风险，是有百分百安全保障的稀缺资产。

流通性是财富兑现力的表现，御汤山作为成品现房，一旦完成购买，即可领到房本，随时变现、随时流通，是相对期房无可比拟的财富兑现力优势。

城市别墅、全成品现房、资产安全和财富兑现力，是御汤山作为全球恒产独特支撑所在，北京城市乘国运之升，享有全球独一的战略资产安全地位;御汤山依靠中轴北首和资源优势，享有北京独树一帜的稀缺独栋地位;而资产安全和财富兑现力，则让御汤山一举超越其他别墅豪宅脱颖而出，成为全球财富精英共同寻觅追捧的优质资产标的。

稀有的产品才算价值之锚

自北京市政府颁布“禁墅令”以来，北京别墅市场正式进入存量市场时代。随后市场新增的所谓“联排、叠拼”等类别墅产品，不仅容积率与纯别墅社区相差甚远，居住的舒适度、私密性与独门独院的真正别墅相比，更是遥不可及。

独栋别墅的需求与日剧增，然而市场却一墅难求。真正独栋别墅居住感受，持续被全球高净值人士关注。而独栋产品也成为市场上稀缺争藏的资产标的，卖一套少一套，这样已经是高净值人群的共识。沿中轴向北，御汤山作为不可再生的独栋墅区，占据全北京罕有先天温泉资源：小汤山，集山、湖、林、泉于一体的原生态独栋墅区，独一无二资源价值、独栋价值，使之成为全世界范围内稀有的传世恒产。